Chi tiết bài viết

Tóm tắt chỉ đạo của Thủ tướng về giảm giá nhà ở

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7-10 yêu cầu các Bộ, ngành và địa phương thực hiện quyết liệt các giải pháp nhằm tăng nguồn cung và giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

1. Thực trạng được nêu ra:

Giá bất động sản, nhà ở tại một số khu vực, địa phương tăng cao liên tục, vượt xa khả năng tài chính của người dân.

Nguyên nhân: Thiếu thông tin thị trường, tình trạng "đẩy giá", "tạo giá ảo", và thiếu nguồn cung nhà ở thương mại giá phù hợp (mặc dù nhà ở xã hội đang triển khai quyết liệt nhưng chưa đủ đáp ứng).

2. Các nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm:

Hoàn thiện thể chế, chính sách pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, thuế... đảm bảo đồng bộ, thống nhất.

Cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp, phân quyền.

Điều chỉnh quy định về tiền sử dụng đất hợp lý để không làm tăng giá bất động sản, nhà ở.

Tăng cường kiểm soát, chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ bất động sản, nhà ở.

Khẩn trương báo cáo về chính sách thuế bất động sản trước ngày 15/10/2025.

Xây dựng đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" để trình Thủ tướng trong tháng 10/2025.

Nghiêm cấm và xử lý nghiêm việc đầu cơ, găm hàng, đẩy giá vật liệu xây dựng.

Mục tiêu cuối cùng là đảm bảo quyền có chỗ ở của người dân với tinh thần "an cư lạc nghiệp" và đưa giá nhà thương mại về mức hợp lý, phù hợp với thu nhập của người dân.